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188bet体育官网:降低首付比例和抵押贷款利率等措施

时间:2022/5/11 11:13:54  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:“热点地区和热点城市将对放松房地产市场调控的步伐更加谨慎。”李玉佳告诉一方面,这是因为这些城市大多位于城市群和大都市圈的核心区,是全国最大的房地产市场。“引擎”,一旦升温,将带动整个地区房地产市场快速上涨;另一方面,目前部分城市群一、二线城市房地产市场销售偏冷,更多是受疫情等短期因素拖累,不是长期性的。与此同时,多名行...
“热点地区和热点城市将对放松房地产市场调控的步伐更加谨慎。”李玉佳告诉一方面,这是因为这些城市大多位于城市群和大都市圈的核心区,是全国最大的房地产市场。“引擎”,一旦升温,将带动整个地区房地产市场快速上涨;另一方面,目前部分城市群一、二线城市房地产市场销售偏冷,更多是受疫情等短期因素拖累,不是长期性的。

与此同时,多名行业分析人士告诉易财,目前,热点城市出台的楼市救援政策整体力度不强。取消特定项目限购、放宽特定群体或地区限购、限售覆盖面较窄,叠加的“限贷”政策调整仍局限于公积金贷款。总体而言,促进作用有限。

4月底,中央政治局会议明确提出,188bet体育官网“支持各地因地制宜完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管。”随后,“一银行两会”(央行、中国银行保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会)专门召开会议,传递和学习政治局会议精神,研究部署具体实施措施,所有这些都提到了房地产行业。其中,央行和中国银行保险监督管理委员会强调,应优化住房信贷政策,以支持刚性和改善的住房需求。

一汉智库认为,既然需求侧政策是本轮政策的赢家,而限贷政策是最关键的部分,随着中央高层会议“稳定房地产市场”的频繁声音,预计5月份将有更多二线城市加入放开贷款限制政策的行列,通过取消住房和贷款申购、降低首付比例和抵押贷款利率等措施,确保释放刚性和改善的住房需求。

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